Prix de l'immobilier
à Bd Jaych Tahrir, Oujda
75 biens analysés
Vente · médiane
4 762MAD/m²
Fourchette interquartile · 28 – 6 410 MAD/m²
63 annonces analysées
Location · médiane
28MAD/m²·mois
Fourchette · 24 – 50 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.1%
336 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Bd Jaych Tahrir
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Terrains
59
Appartements
44
Maisons
29
Analyse du marché
Bd Jaych Tahrir se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Bd Jaych Tahrir oscillent principalement entre 28 et 6 410 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 4 762 MAD/m², calculée sur 63 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 28 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 336 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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