Prix de l'immobilier
à Hay Lazaret, Oujda
134 biens analysés
Vente · médiane
5 556MAD/m²
Fourchette interquartile · 4 400 – 8 333 MAD/m²
94 annonces analysées
Location · médiane
26MAD/m²·mois
Fourchette · 4 – 33 MAD/m²/mois
40 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.6%
312 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hay Lazaret
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Terrains
194
Appartements
100
Maisons
25
other
12
Analyse du marché
Hay Lazaret se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hay Lazaret oscillent principalement entre 4 400 et 8 333 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 5 556 MAD/m², calculée sur 94 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 26 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 312 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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