Prix de l'immobilier
à Ain Diab Extension, Casablanca
207 biens analysés
Vente · médiane
18 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 783 – 21 765 MAD/m²
93 annonces analysées
Location · médiane
118MAD/m²·mois
Fourchette · 95 – 136 MAD/m²/mois
114 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.9%
1 416 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Ain Diab Extension se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ain Diab Extension oscillent principalement entre 14 783 et 21 765 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 000 MAD/m², calculée sur 93 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 118 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 416 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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