Prix de l'immobilier
à Founti, Agadir
49 biens analysés
Vente · médiane
21 659MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 600 – 25 000 MAD/m²
23 annonces analysées
Location · médiane
106MAD/m²·mois
Fourchette · 95 – 125 MAD/m²/mois
26 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.9%
1 272 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Founti se positionne sur le segment haut de gamme de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Founti oscillent principalement entre 17 600 et 25 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 21 659 MAD/m², calculée sur 23 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 106 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 272 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
22 371 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Ben Serguaou
19 255 MAD/m² vente
81 MAD/m²·mois loc.
Riad Salam
17 683 MAD/m² vente
—
Aourir
17 000 MAD/m² vente
—
Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
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Haut-Founty
15 719 MAD/m² vente
—
Abattoir
15 705 MAD/m² vente
—
Les Amicales
15 693 MAD/m² vente
63 MAD/m²·mois loc.
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