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Marché · Skhirat

Prix immobilier à Skhirat en 2026

Les prix au m² actualisés pour 5 quartiers de Skhirat — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.

Médian vente

9 955

MAD/m²

Médian loyer

55

MAD/m²/mois

Quartier le + cher

Plage rose marée

17 431 MAD/m²

Quartier le + accessible

Al fath

6 500 MAD/m²

Prix au m² par quartier de Skhirat

5 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant

1

Plage rose marée

Vente 17 431Loyer 55
2

Ain el Hayat

Vente 11 091Loyer —
3

Ain Errouz

Vente 9 955Loyer —
4

Kasbah

Vente 8 750Loyer —
5

Al fath

Vente 6 500Loyer —

Questions fréquentes

Ce qu'il faut comprendre des prix à Skhirat

Quel est le prix au m² à Skhirat en 2026 ?

Le prix médian au m² à Skhirat en 2026 se situe autour de 9 955 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 6 500 MAD/m² à 17 431 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 55 MAD.

Quel est le quartier le plus cher à Skhirat ?

Sur les quartiers de Skhirat pour lesquels nous publions un médian, Plage rose marée affiche le prix au m² le plus élevé à 17 431 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.

Quel est le quartier le moins cher à Skhirat ?

Al fath affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Skhirat, à 6 500 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.

Vos chiffres sont-ils à jour ?

Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.

Comment investir à Skhirat en 2026 ?

Pour un investissement à Skhirat, étudiez d'abord le rendement locatif brut quartier par quartier, puis croisez avec la tendance 12 mois et la liquidité (nombre d'annonces actives).

Les médians de quartier reflètent le marché annoncé, pas la valeur d'un bien précis. Pour un dossier, lance une estimation détaillée qui prend en compte l'étage, l'état, la copropriété, etc.

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