Prix de l'immobilier
à Route Nationale Assilah (N1), Tanger
66 biens analysés
Vente · médiane
10 375MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 143 – 12 353 MAD/m²
39 annonces analysées
Location · médiane
57MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 63 MAD/m²/mois
27 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.6%
684 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route Nationale Assilah (N1) se positionne sur le segment intermédiaire de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Route Nationale Assilah (N1) oscillent principalement entre 7 143 et 12 353 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 375 MAD/m², calculée sur 39 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 57 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 684 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Route Nationale Assilah (N1) ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien