Prix de l'immobilier
à Hay Hassani, Tanger
66 biens analysés
Vente · médiane
9 589MAD/m²
Fourchette interquartile · 8 537 – 11 056 MAD/m²
47 annonces analysées
Location · médiane
80MAD/m²·mois
Fourchette · 52 – 89 MAD/m²/mois
19 annonces analysées
Rendement locatif brut
10%
960 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hay Hassani se positionne sur le segment intermédiaire de Tanger, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hay Hassani oscillent principalement entre 8 537 et 11 056 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 9 589 MAD/m², calculée sur 47 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 80 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 960 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Hay Hassani ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien