Prix de l'immobilier
à Gauthier, Casablanca
74 biens analysés
Vente · médiane
17 143MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 493 – 20 736 MAD/m²
45 biens à vendre
Location · médiane
124MAD/m²·mois
Fourchette · 96 – 169 MAD/m²/mois
29 biens à louer
Rendement locatif brut
8.7%
1 488 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Gauthier
Appartements
51
Bureaux
14
other
7
Commerces
1
Villas
1
Analyse du marché
Gauthier se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Gauthier oscillent principalement entre 15 493 et 20 736 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 143 MAD/m², calculée sur 45 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 124 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 488 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Gauthier est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
Votre bien à Gauthier ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien