Prix de l'immobilier
à Centre Ville Casablanca, Casablanca
112 biens analysés
Vente · médiane
10 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 000 – 16 923 MAD/m²
53 annonces analysées
Location · médiane
118MAD/m²·mois
Fourchette · 105 – 125 MAD/m²/mois
59 annonces analysées
Rendement locatif brut
14.2%
1 416 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Centre Ville Casablanca
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
102
Studios
10
Analyse du marché
Centre Ville Casablanca se positionne sur le segment intermédiaire de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre Ville Casablanca oscillent principalement entre 10 000 et 16 923 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 000 MAD/m², calculée sur 53 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 118 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 416 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 14.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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