Prix de l'immobilier
à Bourgogne Ouest, Casablanca
543 biens analysés
Vente · médiane
16 185MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 000 – 20 000 MAD/m²
212 annonces analysées
Location · médiane
117MAD/m²·mois
Fourchette · 94 – 143 MAD/m²/mois
331 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.7%
1 404 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Bourgogne Ouest se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Bourgogne Ouest oscillent principalement entre 13 000 et 20 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 185 MAD/m², calculée sur 212 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 117 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 404 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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