Prix de l'immobilier
à 2 Mars, Casablanca
197 biens analysés
Vente · médiane
13 974MAD/m²
Fourchette interquartile · 8 502 – 18 462 MAD/m²
110 annonces analysées
Location · médiane
68MAD/m²·mois
Fourchette · 48 – 68 MAD/m²/mois
87 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
816 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à 2 Mars
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
188
other
31
Bureaux
23
Analyse du marché
2 Mars se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à 2 Mars oscillent principalement entre 8 502 et 18 462 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 974 MAD/m², calculée sur 110 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 68 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 816 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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