Prix de l'immobilier
à Route Casablanca, Marrakech
388 biens analysés
Vente · médiane
15 598MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 245 – 17 857 MAD/m²
207 annonces analysées
Location · médiane
93MAD/m²·mois
Fourchette · 78 – 112 MAD/m²/mois
181 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.2%
1 116 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route Casablanca se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Route Casablanca oscillent principalement entre 12 245 et 17 857 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 598 MAD/m², calculée sur 207 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 93 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 116 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Agdal
25 641 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
25 532 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Route de Tahanaout
25 410 MAD/m² vente
158 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Med 6
23 571 MAD/m² vente
157 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
22 353 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
22 000 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
21 333 MAD/m² vente
—
Victor Hugo
20 000 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
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