Prix de l'immobilier
à Route Amizmiz, Marrakech
82 biens analysés
Vente · médiane
22 353MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 049 – 30 000 MAD/m²
28 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
Fourchette · 79 – 161 MAD/m²/mois
54 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.1%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route Amizmiz se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Route Amizmiz oscillent principalement entre 16 049 et 30 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 22 353 MAD/m², calculée sur 28 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Agdal
25 641 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Riad Al Atlas
25 532 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Route de Tahanaout
25 410 MAD/m² vente
158 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Med 6
23 571 MAD/m² vente
157 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
22 000 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
21 333 MAD/m² vente
—
Victor Hugo
20 000 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
19 857 MAD/m² vente
121 MAD/m²·mois loc.
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