Prix de l'immobilier
à Route Amizmiz, Marrakech
41 biens analysés
Vente · médiane
16 667MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 769 – 26 316 MAD/m²
28 annonces analysées
Location · médiane
147MAD/m²·mois
Fourchette · 125 – 147 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
10.6%
1 764 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route Amizmiz se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Route Amizmiz oscillent principalement entre 6 769 et 26 316 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 667 MAD/m², calculée sur 28 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 147 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 764 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Bab Atlas
46 250 MAD/m² vente
—
Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
149 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
25 904 MAD/m² vente
126 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Agdal
23 636 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
23 148 MAD/m² vente
119 MAD/m²·mois loc.
Daoudiate
22 963 MAD/m² vente
—
Ancienne Médina
21 333 MAD/m² vente
—
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