Prix de l'immobilier
à Riviera, Casablanca
200 biens analysés
Vente · médiane
21 164MAD/m²
Fourchette interquartile · 18 901 – 22 727 MAD/m²
71 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
Fourchette · 121 – 156 MAD/m²/mois
129 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.5%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Riviera
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
177
Terrains
14
Bureaux
14
Analyse du marché
Riviera se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Riviera oscillent principalement entre 18 901 et 22 727 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 21 164 MAD/m², calculée sur 71 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Riviera ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien