Prix de l'immobilier
à Diour Jamaa, Rabat
51 biens analysés
Vente · médiane
15 049MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 049 – 16 438 MAD/m²
18 annonces analysées
Location · médiane
88MAD/m²·mois
Fourchette · 81 – 129 MAD/m²/mois
33 annonces analysées
Rendement locatif brut
7%
1 056 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Diour Jamaa se positionne sur le segment premium de Rabat, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Diour Jamaa oscillent principalement entre 15 049 et 16 438 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 049 MAD/m², calculée sur 18 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 88 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 056 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Rabat
Souissi
31 500 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Riyad
23 288 MAD/m² vente
119 MAD/m²·mois loc.
Hassan - Centre Ville
21 849 MAD/m² vente
108 MAD/m²·mois loc.
Hay El Menzah
20 921 MAD/m² vente
—
Haut Agdal
20 500 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Plage des Nations
20 000 MAD/m² vente
50 MAD/m²·mois loc.
Agdal
19 741 MAD/m² vente
110 MAD/m²·mois loc.
El Menzeh
19 200 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
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