Prix de l'immobilier
à Plage des Nations, Rabat
43 biens analysés
Vente · médiane
20 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 486 – 29 915 MAD/m²
33 annonces analysées
Location · médiane
50MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
3%
600 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Plage des Nations
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
30
Villas
13
Analyse du marché
Plage des Nations se positionne sur le segment haut de gamme de Rabat, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Plage des Nations oscillent principalement entre 17 486 et 29 915 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 20 000 MAD/m², calculée sur 33 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 50 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 600 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Rabat
Souissi
31 500 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Riyad
23 288 MAD/m² vente
119 MAD/m²·mois loc.
Hassan - Centre Ville
21 849 MAD/m² vente
108 MAD/m²·mois loc.
Hay El Menzah
20 921 MAD/m² vente
—
Haut Agdal
20 500 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Agdal
19 741 MAD/m² vente
110 MAD/m²·mois loc.
El Menzeh
19 200 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
Guich oudayas
18 617 MAD/m² vente
—
Votre bien à Plage des Nations ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien