Prix de l'immobilier
à Hassan - Centre Ville, Rabat
81 biens analysés
Vente · médiane
21 849MAD/m²
10 annonces analysées
Location · médiane
108MAD/m²·mois
Fourchette · 94 – 137 MAD/m²/mois
71 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.9%
1 296 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hassan - Centre Ville se positionne sur le segment haut de gamme de Rabat, avec un rendement locatif standard.
Côté location, la médiane est de 108 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 296 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Rabat
Souissi
31 500 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Riyad
23 288 MAD/m² vente
119 MAD/m²·mois loc.
Hay El Menzah
20 921 MAD/m² vente
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Haut Agdal
20 500 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Plage des Nations
20 000 MAD/m² vente
50 MAD/m²·mois loc.
Agdal
19 741 MAD/m² vente
110 MAD/m²·mois loc.
El Menzeh
19 200 MAD/m² vente
85 MAD/m²·mois loc.
Guich oudayas
18 617 MAD/m² vente
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