Prix de l'immobilier
à Route de Ouarzazate, Marrakech
85 biens analysés
Vente · médiane
13 580MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 600 – 25 833 MAD/m²
71 annonces analysées
Location · médiane
138MAD/m²·mois
Fourchette · 78 – 144 MAD/m²/mois
14 annonces analysées
Rendement locatif brut
12.2%
1 656 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route de Ouarzazate se positionne sur le segment premium de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Route de Ouarzazate oscillent principalement entre 9 600 et 25 833 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 580 MAD/m², calculée sur 71 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 138 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 656 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 12.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
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—
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21 053 MAD/m² vente
—
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