Prix de l'immobilier
à Nassim 1, Casablanca
61 biens analysés
Vente · médiane
11 224MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 399 – 12 398 MAD/m²
50 annonces analysées
Location · médiane
53MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.7%
636 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Nassim 1 se positionne sur le segment intermédiaire de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Nassim 1 oscillent principalement entre 9 399 et 12 398 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 224 MAD/m², calculée sur 50 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 53 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 636 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Nassim 1 ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien