Prix de l'immobilier
à Anfa, Casablanca
881 biens analysés
Vente · médiane
20 048MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 484 – 24 324 MAD/m²
293 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 80 – 133 MAD/m²/mois
588 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Anfa
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
676
Bureaux
169
Villas
168
other
74
Studios
27
Terrains
24
Analyse du marché
Anfa se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Anfa oscillent principalement entre 16 484 et 24 324 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 20 048 MAD/m², calculée sur 293 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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