Prix de l'immobilier
à Centre Ville, Temara
60 biens analysés
Vente · médiane
14 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 000 – 14 167 MAD/m²
44 annonces analysées
Location · médiane
61MAD/m²·mois
Fourchette · 43 – 78 MAD/m²/mois
16 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
732 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre Ville se positionne sur le segment premium de Temara, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Centre Ville oscillent principalement entre 10 000 et 14 167 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 000 MAD/m², calculée sur 44 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 61 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 732 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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