Prix de l'immobilier
à Harhoura, Témara
143 biens analysés
Vente · médiane
13 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 000 – 14 586 MAD/m²
86 annonces analysées
Location · médiane
90MAD/m²·mois
Fourchette · 67 – 96 MAD/m²/mois
57 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.3%
1 080 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Harhoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
84
Villas
59
Commerces
11
Analyse du marché
Harhoura se positionne sur le segment premium de Témara, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Harhoura oscillent principalement entre 11 000 et 14 586 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 000 MAD/m², calculée sur 86 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 90 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 080 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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