Prix de l'immobilier
à Harhoura, Témara
96 biens analysés
Vente · médiane
12 889MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 000 – 14 699 MAD/m²
62 annonces analysées
Location · médiane
90MAD/m²·mois
Fourchette · 67 – 96 MAD/m²/mois
34 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.4%
1 080 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Harhoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
54
Villas
42
Analyse du marché
Harhoura se positionne sur le segment premium de Témara, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Harhoura oscillent principalement entre 11 000 et 14 699 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 889 MAD/m², calculée sur 62 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 90 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 080 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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