Prix de l'immobilier
à Marjane, Meknes
102 biens analysés
Vente · médiane
5 873MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 000 – 7 000 MAD/m²
91 annonces analysées
Location · médiane
50MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
10.2%
600 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Marjane se positionne sur le segment accessible de Meknes, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Marjane oscillent principalement entre 5 000 et 7 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 5 873 MAD/m², calculée sur 91 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 50 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 600 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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