Prix de l'immobilier
à Palmier, Casablanca
951 biens analysés
Vente · médiane
17 143MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 306 – 21 875 MAD/m²
316 annonces analysées
Location · médiane
131MAD/m²·mois
Fourchette · 94 – 156 MAD/m²/mois
635 annonces analysées
Rendement locatif brut
9.2%
1 572 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Palmier
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
899
Bureaux
58
other
43
Studios
35
Analyse du marché
Palmier se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Palmier oscillent principalement entre 15 306 et 21 875 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 143 MAD/m², calculée sur 316 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 131 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 572 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Palmier est globalement standard (score IA moyen 5.8/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
5.8/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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