Prix de l'immobilier
à Ghandi, Casablanca
93 biens analysés
Vente · médiane
17 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 359 – 23 971 MAD/m²
37 annonces analysées
Location · médiane
167MAD/m²·mois
Fourchette · 89 – 222 MAD/m²/mois
56 annonces analysées
Rendement locatif brut
11.8%
2 004 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Ghandi
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
72
other
36
Bureaux
24
Analyse du marché
Ghandi se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ghandi oscillent principalement entre 14 359 et 23 971 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 000 MAD/m², calculée sur 37 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 167 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 2 004 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 11.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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