Prix de l'immobilier
à Ville Nouvelle, Agadir
17 biens analysés
Vente · médiane
18 282MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 126 – 19 314 MAD/m²
8 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
Fourchette · 14 – 67 MAD/m²/mois
9 annonces analysées
Rendement locatif brut
3.9%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Ville Nouvelle se positionne sur le segment haut de gamme de Agadir, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Ville Nouvelle oscillent principalement entre 17 126 et 19 314 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 282 MAD/m², calculée sur 8 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 3.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Secteur Touristique
23 469 MAD/m² vente
64 MAD/m²·mois loc.
Founti
19 811 MAD/m² vente
9 MAD/m²·mois loc.
Haut Founty
16 667 MAD/m² vente
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Hay Charaf
16 400 MAD/m² vente
43 MAD/m²·mois loc.
Founty
15 705 MAD/m² vente
—
Hassan II
15 699 MAD/m² vente
69 MAD/m²·mois loc.
Abattoir
15 699 MAD/m² vente
—
Riad Salam
15 397 MAD/m² vente
75 MAD/m²·mois loc.
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