Prix de l'immobilier
à Marjane, Tanger
134 biens analysés
Vente · médiane
12 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 871 – 15 000 MAD/m²
58 annonces analysées
Location · médiane
72MAD/m²·mois
Fourchette · 58 – 82 MAD/m²/mois
76 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.9%
864 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Marjane se positionne sur le segment premium de Tanger, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Marjane oscillent principalement entre 11 871 et 15 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 500 MAD/m², calculée sur 58 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 72 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 864 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
Tanger City Center
28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Mozart
23 913 MAD/m² vente
100 MAD/m²·mois loc.
De La Plage
23 704 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Malabata
23 010 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Sania
23 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Iberia
21 825 MAD/m² vente
86 MAD/m²·mois loc.
Iberie
19 000 MAD/m² vente
96 MAD/m²·mois loc.
Manar
18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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