Prix de l'immobilier
à Sidi driss, Tanger
34 biens analysés
Vente · médiane
4 483MAD/m²
Fourchette interquartile · 4 183 – 4 720 MAD/m²
16 annonces analysées
Location · médiane
41MAD/m²·mois
Fourchette · 32 – 47 MAD/m²/mois
18 annonces analysées
Rendement locatif brut
11%
492 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Sidi driss se positionne sur le segment accessible de Tanger, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Sidi driss oscillent principalement entre 4 183 et 4 720 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 4 483 MAD/m², calculée sur 16 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 41 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 492 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 11% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Tanger
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28 500 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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23 000 MAD/m² vente
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21 825 MAD/m² vente
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18 224 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
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