Prix de l'immobilier
à Route De Casablanca, Marrakech
10 biens analysés
Vente · médiane
7 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 682 – 15 541 MAD/m²
6 biens à vendre
Location · médiane
111MAD/m²·mois
Fourchette · 63 – 114 MAD/m²/mois
4 biens à louer
Rendement locatif brut
17.8%
1 332 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Route De Casablanca
Appartements
5
Terrains
3
Villas
2
Analyse du marché
Route De Casablanca se positionne sur le segment accessible de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Route De Casablanca oscillent principalement entre 5 682 et 15 541 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 7 500 MAD/m², calculée sur 6 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 111 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 332 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 17.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Route De Casablanca est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Prestigia
32 078 MAD/m² vente
145 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
27 711 MAD/m² vente
—
Camps El Ghoul - Victor Hugo
20 670 MAD/m² vente
105 MAD/m²·mois loc.
Gueliz
19 365 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Rouidate - Majorelle
16 667 MAD/m² vente
—
Route D'Amizmiz - Cherifia
15 600 MAD/m² vente
—
Agdal
15 399 MAD/m² vente
—
Route De Fes - Atlas - Amelkis
14 355 MAD/m² vente
—
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