Prix de l'immobilier
à Racine Extension, Casablanca
105 biens analysés
Vente · médiane
18 229MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 615 – 21 202 MAD/m²
30 annonces analysées
Location · médiane
112MAD/m²·mois
Fourchette · 96 – 150 MAD/m²/mois
75 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.4%
1 344 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Racine Extension
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
96
Bureaux
10
Analyse du marché
Racine Extension se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Racine Extension oscillent principalement entre 13 615 et 21 202 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 229 MAD/m², calculée sur 30 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 112 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 344 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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