Prix de l'immobilier
à Casablanca Marina, Casablanca
171 biens analysés
Vente · médiane
32 979MAD/m²
Fourchette interquartile · 30 000 – 35 714 MAD/m²
50 annonces analysées
Location · médiane
142MAD/m²·mois
Fourchette · 129 – 165 MAD/m²/mois
121 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
1 704 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Casablanca Marina se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Casablanca Marina oscillent principalement entre 30 000 et 35 714 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 32 979 MAD/m², calculée sur 50 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 142 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 704 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Marina est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.8/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.8/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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