Prix de l'immobilier
à Hermitage, Casablanca
101 biens analysés
Vente · médiane
12 759MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 864 – 16 458 MAD/m²
29 annonces analysées
Location · médiane
136MAD/m²·mois
Fourchette · 109 – 156 MAD/m²/mois
72 annonces analysées
Rendement locatif brut
12.8%
1 632 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hermitage se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hermitage oscillent principalement entre 11 864 et 16 458 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 759 MAD/m², calculée sur 29 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 136 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 632 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 12.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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