Prix de l'immobilier
à Centre Ville, Casablanca
55 biens analysés
Vente · médiane
14 286MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 929 – 16 923 MAD/m²
19 annonces analysées
Location · médiane
99MAD/m²·mois
Fourchette · 92 – 114 MAD/m²/mois
36 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.3%
1 188 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre Ville se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre Ville oscillent principalement entre 10 929 et 16 923 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 286 MAD/m², calculée sur 19 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 99 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 188 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
32 979 MAD/m² vente
142 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 134 MAD/m² vente
122 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
24 600 MAD/m² vente
136 MAD/m²·mois loc.
Le Domaine D'Anfa
24 207 MAD/m² vente
—
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
135 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
22 951 MAD/m² vente
—
Longchamps
22 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
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