Prix de l'immobilier
à Beausejour, Casablanca
35 biens analysés
Vente · médiane
13 238MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 905 – 15 203 MAD/m²
28 biens à vendre
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 98 – 114 MAD/m²/mois
7 biens à louer
Rendement locatif brut
9.1%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Beausejour
Appartements
27
other
5
Bureaux
2
Commerces
1
Analyse du marché
Beausejour se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Beausejour oscillent principalement entre 11 905 et 15 203 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 238 MAD/m², calculée sur 28 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Beausejour est globalement standard (score IA moyen 6.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
6.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
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