Prix de l'immobilier
à Route de Ceuta, Tétouan
27 biens analysés
Vente · médiane
8 800MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 909 – 11 404 MAD/m²
17 annonces analysées
Location · médiane
47MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.4%
564 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route de Ceuta se positionne sur le segment intermédiaire de Tétouan, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Route de Ceuta oscillent principalement entre 5 909 et 11 404 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 8 800 MAD/m², calculée sur 17 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 47 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 564 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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