Prix de l'immobilier
à Skhirat plage, Skhirate
37 biens analysés
Vente · médiane
12 558MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 299 – 14 444 MAD/m²
17 annonces analysées
Location · médiane
57MAD/m²·mois
Fourchette · 46 – 70 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.4%
684 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Skhirat plage se positionne sur le segment premium de Skhirate, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Skhirat plage oscillent principalement entre 12 299 et 14 444 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 558 MAD/m², calculée sur 17 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 57 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 684 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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