Prix de l'immobilier
à Borj, Essaouira
18 biens analysés
Vente · médiane
12 356MAD/m²
Fourchette interquartile · 8 275 – 13 260 MAD/m²
8 annonces analysées
Location · médiane
3MAD/m²·mois
Fourchette · 3 – 6 MAD/m²/mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
0.3%
36 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Borj se positionne sur le segment premium de Essaouira, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Borj oscillent principalement entre 8 275 et 13 260 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 356 MAD/m², calculée sur 8 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 3 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 36 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 0.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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