Prix de l'immobilier
à Centre Ville, Mohammedia
52 biens analysés
Vente · médiane
11 429MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 000 – 13 636 MAD/m²
36 annonces analysées
Location · médiane
87MAD/m²·mois
Fourchette · 60 – 100 MAD/m²/mois
16 annonces analysées
Rendement locatif brut
9.1%
1 044 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre Ville se positionne sur le segment intermédiaire de Mohammedia, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre Ville oscillent principalement entre 10 000 et 13 636 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 429 MAD/m², calculée sur 36 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 87 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 044 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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