Prix de l'immobilier
à Afaq, Marrakech
70 biens analysés
Vente · médiane
10 411MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 231 – 12 250 MAD/m²
40 annonces analysées
Location · médiane
66MAD/m²·mois
Fourchette · 56 – 75 MAD/m²/mois
30 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.6%
792 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Afaq se positionne sur le segment intermédiaire de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Afaq oscillent principalement entre 7 231 et 12 250 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 411 MAD/m², calculée sur 40 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 66 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 792 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
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41 250 MAD/m² vente
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Av Mohammed VI
26 923 MAD/m² vente
167 MAD/m²·mois loc.
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25 000 MAD/m² vente
127 MAD/m²·mois loc.
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23 148 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Agdal
22 939 MAD/m² vente
89 MAD/m²·mois loc.
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22 471 MAD/m² vente
149 MAD/m²·mois loc.
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21 739 MAD/m² vente
—
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21 053 MAD/m² vente
—
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