Prix de l'immobilier
à Centre, Kénitra
68 biens analysés
Vente · médiane
9 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 857 – 10 241 MAD/m²
49 annonces analysées
Location · médiane
78MAD/m²·mois
Fourchette · 58 – 89 MAD/m²/mois
19 annonces analysées
Rendement locatif brut
10.4%
936 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Centre se positionne sur le segment intermédiaire de Kénitra, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre oscillent principalement entre 7 857 et 10 241 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 9 000 MAD/m², calculée sur 49 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 78 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 936 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Kénitra
Maamora
10 231 MAD/m² vente
43 MAD/m²·mois loc.
Bir Rami
9 817 MAD/m² vente
—
kénitra centre ville
9 817 MAD/m² vente
—
El Hadadda
9 014 MAD/m² vente
59 MAD/m²·mois loc.
Mimosas
8 816 MAD/m² vente
67 MAD/m²·mois loc.
La Ville Haute
8 654 MAD/m² vente
71 MAD/m²·mois loc.
Bir Rami Est
8 507 MAD/m² vente
—
Val Fleuri
8 400 MAD/m² vente
63 MAD/m²·mois loc.
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