Prix de l'immobilier
à Tamaris2, Dar Bouazza
57 biens analysés
Vente · médiane
13 333MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 828 – 15 886 MAD/m²
43 biens à vendre
Location · médiane
94MAD/m²·mois
Fourchette · 82 – 105 MAD/m²/mois
14 biens à louer
Rendement locatif brut
8.5%
1 128 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Tamaris2
Appartements
33
Villas
17
Terrains
4
other
3
Analyse du marché
Tamaris2 se positionne sur le segment premium de Dar Bouazza, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Tamaris2 oscillent principalement entre 11 828 et 15 886 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 333 MAD/m², calculée sur 43 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 94 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 128 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Tamaris2 est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.6/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.6/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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