Allaymoun · Rabat
Villa 636 m² - Allaymoun, Rabat
3 chambres · 400 m² · 636 m² terrain
Prix
7 680 000 MAD
≈ 711 000 €
En bref
- Type de bien
- Maison
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface bâtie
- 400 m²
- Terrain
- 636 m²
- Collection
- Icône
- Disponibilité
- Disponible à la vente
La demeure
Au cœur du prestigieux quartier des Orangers, découvrez une élégante villa de style colonial, où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel de rénovation exceptionnel.
Édifiée sur un terrain de 640 m² et développant environ 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son majestueux escalier central, ses hauts plafonds, ses grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle et son vaste jardin qui entoure la maison.
La villa comprend : Double salon de réception avec cheminée 3 chambres 2 salles de bains Cuisine indépendante Sous-sol Garage et dépendances Grand jardin arboré
Cette demeure offre une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rabat. Son architecture de style colonial, son cachet authentique et son emplacement privilégié en font un bien unique sur le marché.
📍 Les Orangers – Rabat À quelques minutes du centre-ville, de l'Agdal, des écoles, commerces, de la gare et des principaux axes.
Galerie
L’architecture, la lumière et les espaces, en images.
L’emplacement
Une adresse privilégiée
Emplacement
Allaymoun
Rabat · Maroc
Un environnement calme et préservé. La localisation précise et les conditions d’accès sont communiquées lors d’une visite privée.
“Une demeure où la lumière, l’eau et le paysage donnent le rythme des jours.”
Visite privée
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L’accès à cette propriété se fait sur rendez-vous privé. Partagez vos attentes avec notre équipe pour une consultation discrète.
Contact
contact@palm-estates.maQuestions fréquentes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien
Quel est le prix de ce bien ?
7 680 000 MAD, soit environ 19 200 MAD/m².
Où se situe ce bien ?
Le bien est situé à Allaymoun, Rabat, Maroc.
Combien de pièces ?
3 chambres, 3 salles de bain, surface habitable de 400 m².
Comment visiter ce bien ?
Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 611-443475 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?
Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.
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