Gauthier · Casablanca
Gauthier – 2 chambres, 121 m² avec terrasse et vue ville
2 chambres · 121 m²
Prix
1 520 000 MAD
≈ 141 000 €
En bref
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface bâtie
- 121 m²
- Collection
- Signature
- Disponibilité
- Disponible à la vente
La demeure
Situé dans le quartier prisé de Gauthier, cet appartement de 121 m² offre une belle luminosité naturelle et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur Casablanca. L'espace intérieur s'organise autour d'un agencement contemporain fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Une rénovation légère – nettoyage approfondi et retouches esthétiques mineures – le ramènera à neuf. À envisager pour acquéreur ou investisseur en quête de rendement sur la côte atlantique.
Galerie
L’architecture, la lumière et les espaces, en images.
L’emplacement
Une adresse privilégiée
Emplacement
Gauthier
Casablanca · Maroc
Un environnement calme et préservé. La localisation précise et les conditions d’accès sont communiquées lors d’une visite privée.
“Une demeure où la lumière, l’eau et le paysage donnent le rythme des jours.”
Visite privée
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L’accès à cette propriété se fait sur rendez-vous privé. Partagez vos attentes avec notre équipe pour une consultation discrète.
Contact
contact@palm-estates.maQuestions fréquentes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien
Quel est le prix de ce bien ?
1 520 000 MAD, soit environ 12 562 MAD/m².
Où se situe ce bien ?
Le bien est situé à Gauthier, Casablanca, Maroc. Le prix médian du quartier observé sur les annonces récentes est de 16 879 MAD/m².
Combien de pièces ?
2 chambres, 2 salles de bain, surface habitable de 121 m².
Comment visiter ce bien ?
Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 611-443475 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?
Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.
Quel est le rendement locatif typique à Gauthier ?
Le rendement locatif brut médian observé à Gauthier est d'environ 8.3% par an, sur la base des loyers et prix de vente médians actuels du quartier.
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