Gauthier · Casablanca
Gauthier – 2-Bedroom, 121 m² Apartment with Terrace & City Views
2 bedrooms · 121 m²
Price
1 520 000 MAD
≈ 141 000 €
At a glance
- Property type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Built area
- 121 m²
- Collection
- Signature
- Availability
- Available for sale
The residence
Located in the desirable Gauthier district, this 121 m² apartment benefits from abundant natural light and direct access to a terrace overlooking Casablanca's cityscape. The contemporary layout offers functional living space suited for first-time buyers or rental investors. Light renovation—deep cleaning and minor cosmetic updates—will restore it to prime condition. An opportunity for buyers seeking solid fundamentals in one of Casablanca's established neighborhoods.
Gallery
Architecture, light and space, in images.
The setting
A privileged address
Location
Gauthier
Casablanca · Morocco
A calm and protected environment. The precise location and access conditions are shared during a private viewing.
“A residence where light, water and landscape set the rhythm of the days.”
Private viewing
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Contact
contact@palm-estates.maQuestions fréquentes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien
Quel est le prix de ce bien ?
1 520 000 MAD, soit environ 12 562 MAD/m².
Où se situe ce bien ?
Le bien est situé à Gauthier, Casablanca, Maroc. Le prix médian du quartier observé sur les annonces récentes est de 16 879 MAD/m².
Combien de pièces ?
2 chambres, 2 salles de bain, surface habitable de 121 m².
Comment visiter ce bien ?
Contactez Palm Estates par WhatsApp au +212 611-443475 ou via la page contact. Les visites sont organisées sous 48h, accompagnées par notre équipe.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat au Maroc ?
Comptez environ 6% du prix de vente pour les frais d'acquisition (droits d'enregistrement 4%, conservation foncière 1.5%, notaire ~0.5%), auxquels s'ajoutent éventuellement les honoraires d'agence.
Quel est le rendement locatif typique à Gauthier ?
Le rendement locatif brut médian observé à Gauthier est d'environ 8.3% par an, sur la base des loyers et prix de vente médians actuels du quartier.
