Agence immobilière
Agence immobilière à Aïn Diab — Casablanca
Aïn Diab borde la corniche atlantique et regroupe les villas et résidences les plus convoitées du front de mer de Casablanca.
Données marché
Le marché en chiffres
Prix vente médian
22 277
MAD/m² · 247 comparables analysés
Loyer médian
107
MAD/m²/ mois · 766 comparables analysés
Rendement brut
5.8%
comparables analysés
Notre approche
Pourquoi nous représentons des biens dans ce quartier
Le front de mer fait l'objet d'une demande structurelle (résidents, MRE, investisseurs). Nous suivons précisément les biens qui changent de main et les prix au m² réels — au-delà des affichages publics.
Pourquoi y vivre
Les atouts du quartier
- ·Front de mer, piscines publiques et clubs balnéaires
- ·Morocco Mall, Anfa Place sur la corniche
- ·Accès rapide vers l'autoroute A5
- ·Demande MRE et internationale très soutenue
- ·Tarification 'pricing power' premium
Le marché
Les biens typiques
Villas en première ligne 500-2000 m², appartements vue mer 100-300 m², penthouses dans les résidences récentes face océan.
Sélection
Nos biens dans le quartier
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif moyen à Aïn Diab ?
En location longue durée, les rendements bruts varient de 3,5 à 5 %. En courte durée (saisonnière), ils peuvent monter au-dessus de 6-7 % brut, sous réserve de conformité à la loi 80-14 et au plafond de 120 jours/an.
Un projet dans ce quartier ?
Estimation rigoureuse, recherche personnalisée, conseil sur la transaction. Notre équipe vous répond sous 24h.