Prix de l'immobilier
à Av Abdelkrim El Khattabi, Marrakech
24 biens analysés
Vente · médiane
21 304MAD/m²
10 annonces analysées
Location · médiane
120MAD/m²·mois
Fourchette · 120 – 120 MAD/m²/mois
14 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.8%
1 440 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Av Abdelkrim El Khattabi se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Côté location, la médiane est de 120 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 440 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Av Abdelkrim El Khattabi est globalement standard (score IA moyen 6.5/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.5/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
149 MAD/m²·mois loc.
Hivernage
25 904 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Guéliz
23 455 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Agdal
22 449 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Semlalia
21 511 MAD/m² vente
—
Route D'Amizmiz - Cherifia
21 494 MAD/m² vente
—
Argan Golf Ressort
19 548 MAD/m² vente
—
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