Prix de l'immobilier
à Cil, Casablanca
22 biens analysés
Vente · médiane
26 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 15 317 – 34 642 MAD/m²
13 biens à vendre
Location · médiane
163MAD/m²·mois
Fourchette · 149 – 189 MAD/m²/mois
9 biens à louer
Rendement locatif brut
7.5%
1 956 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Cil
Appartements
12
Villas
5
other
3
Bureaux
2
Analyse du marché
Cil se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Cil oscillent principalement entre 15 317 et 34 642 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 26 000 MAD/m², calculée sur 13 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 163 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 956 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Cil est globalement standard (score IA moyen 6.6/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
6.6/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
Laymoune
18 475 MAD/m² vente
—
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