Prix de l'immobilier
à Californie, Casablanca
53 biens analysés
Vente · médiane
15 586MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 989 – 17 717 MAD/m²
37 biens à vendre
Location · médiane
99MAD/m²·mois
Fourchette · 84 – 108 MAD/m²/mois
16 biens à louer
Rendement locatif brut
7.6%
1 188 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition par type
Les biens disponibles à Californie
Appartements
37
Villas
12
other
2
Bureaux
1
Terrains
1
Analyse du marché
Californie se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Californie oscillent principalement entre 13 989 et 17 717 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 586 MAD/m², calculée sur 37 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 99 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 188 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock disponible à Californie est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.4/10 sur l'analyse des photos d'annonces).
Qualité moyenne
7.4/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Casablanca Marina
35 211 MAD/m² vente
—
Anfa Superieur
26 734 MAD/m² vente
—
Cil
26 000 MAD/m² vente
163 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 487 MAD/m² vente
97 MAD/m²·mois loc.
Triangle D'Or
20 882 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension 2
20 213 MAD/m² vente
116 MAD/m²·mois loc.
Oasis
19 091 MAD/m² vente
131 MAD/m²·mois loc.
Longchamps
18 939 MAD/m² vente
—
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