Prix de l'immobilier
à El Houda, Agadir
101 biens analysés
Vente · médiane
10 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 897 – 10 465 MAD/m²
78 annonces analysées
Location · médiane
57MAD/m²·mois
Fourchette · 48 – 64 MAD/m²/mois
23 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.8%
684 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à El Houda
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
79
Terrains
24
Maisons
14
Analyse du marché
El Houda se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à El Houda oscillent principalement entre 6 897 et 10 465 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 10 000 MAD/m², calculée sur 78 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 57 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 684 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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